Estimation théorique
Rue de la République,41110 Pouillé (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.74)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la République,41110-Pouillé indique un avis de valeur compris entre 128.000€ et 144.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.280€ et 1.440€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 128.000€ et 144.000€ avec un indice de confiance de 1.84 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.290€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.290€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Châteauvieux (41042), comprenant 538 habitants est de 5,32€, soit un loyer théorique mensuel de 532€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,17€, à 6,78€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 417€ et 678€ avec un indice de confiance de 7.04 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 128.000€ et 144.000€ avec un indice de confiance de 1.84 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.290€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.290€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Châteauvieux (41042), comprenant 538 habitants est de 5,32€, soit un loyer théorique mensuel de 532€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,17€, à 6,78€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 417€ et 678€ avec un indice de confiance de 7.04 / 10.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-01-21 | 5 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 112 | 185 | 110000€ | 982€ |
2021-06-21 | 3 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 127 | 155 | 89000€ | 701€ |
2019-09-19 | 7 | RUE DU BOIS LAINE | 1 | 40 | 113 | 55000€ | 1375€ |
2021-05-03 | 2 | RUE DE LA POSTE | 3 | 80 | 982 | 152000€ | 1900€ |
2019-10-21 | 3 | IMP DE LA CURE | 4 | 66 | 276 | 54000€ | 818€ |
2019-11-06 | 6 | RUE DE LA LIBERTE | 6 | 140 | 462 | 80000€ | 571€ |
2023-06-09 | 4 | IMP DE LA CURE | 2 | 50 | 191 | 71000€ | 1420€ |
2021-03-24 | 39 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 57 | 373 | 29000€ | 509€ |
2021-08-06 | 16 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 80 | 1123 | 128000€ | 1600€ |
2021-05-07 | 45 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 62 | 500 | 105000€ | 1694€ |
2021-04-19 | 45 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 101 | 380 | 95000€ | 941€ |
2023-05-05 | 28 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 85 | 0 | 48000€ | 565€ |
2022-01-21 | 11 | RTE DE CERE LA RONDE | 4 | 84 | 500 | 105000€ | 1250€ |
2021-04-08 | 5 | RUE DE LA BROSSE | 5 | 105 | 1387 | 107900€ | 1028€ |
2022-04-01 | 26 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 145 | 695 | 199500€ | 1376€ |
2021-03-02 | 19 | RUE DE LA LIBERTE | 6 | 200 | 1025 | 259000€ | 1295€ |
2022-08-10 | 18 | RTE DE CERE LA RONDE | 3 | 71 | 828 | 142000€ | 2000€ |
2023-04-03 | 22 | RTE DE CERE LA RONDE | 3 | 76 | 770 | 70000€ | 921€ |
2022-05-31 | 31 | RTE DE CERE LA RONDE | 4 | 82 | 508 | 171650€ | 2093€ |
2022-03-16 | 34 | RTE DE CERE LA RONDE | 5 | 133 | 960 | 260000€ | 1955€ |
2021-12-23 | 9 | RUE DE L'ORMEAU | 2 | 47 | 257 | 75000€ | 1596€ |
2019-06-03 | 10 | RUE DU COEUR D ANE | 3 | 75 | 528 | 115500€ | 1540€ |
2021-01-19 | 40 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 78 | 500 | 65000€ | 833€ |
2019-06-25 | 12 | RUE DU COEUR D ANE | 4 | 92 | 580 | 135000€ | 1467€ |
2021-10-21 | 4 | RUE DE LA PREMOLIERE | 4 | 76 | 336 | 75000€ | 987€ |
2019-10-24 | 6 | RUE DE PEUMEN | 3 | 50 | 2161 | 85000€ | 1700€ |
2021-09-17 | 3 | RTE DE MONTRICHARD | 4 | 73 | 778 | 109000€ | 1493€ |
2020-07-16 | 44 | RTE DE CERE LA RONDE | 6 | 96 | 290 | 150000€ | 1563€ |
2022-05-12 | 54 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 102 | 770 | 150000€ | 1471€ |
2022-11-16 | 53 | RTE DE CERE LA RONDE | 3 | 56 | 971 | 102500€ | 1830€ |
2020-05-28 | 7 | RTE DE MONTRICHARD | 3 | 50 | 2835 | 66756€ | 1335€ |
2022-04-27 | 2 | IMP DES VERRIERS | 3 | 60 | 974 | 50000€ | 833€ |
2022-10-04 | 11 | RUE DE PEUMEN | 7 | 142 | 2192 | 218000€ | 1535€ |
2021-05-17 | 4 | IMP DES VERRIERS | 4 | 84 | 343 | 60000€ | 714€ |
2021-01-19 | 16 | RTE DE MONTRICHARD | 4 | 91 | 646 | 70000€ | 769€ |
2021-08-02 | 5 | RUE DES GILBARDIERES | 3 | 76 | 2939 | 110000€ | 1447€ |
2021-05-26 | 21 | RTE DE MONTRICHARD | 5 | 101 | 500 | 140000€ | 1386€ |
2020-01-31 | 16 | RUE DE PEUMEN | 3 | 60 | 309 | 73319.2€ | 1222€ |
2020-12-07 | 9 | RUE DES GILBARDIERES | 4 | 96 | 2443 | 166885€ | 1738€ |
2019-07-31 | 5 | IMP DE LA VALLEE DU LOING | 5 | 111 | 555 | 75000€ | 676€ |
2021-03-11 | 42 | RTE DE MONTRICHARD | 3 | 68 | 500 | 59100€ | 869€ |
2020-12-04 | 25 | RTE DE TOURS | 4 | 97 | 584 | 97100€ | 1001€ |
2022-07-13 | 27 | RTE DE TOURS | 3 | 105 | 714 | 140000€ | 1333€ |
2022-07-25 | 3 | RUE NATIONALE | 3 | 75 | 460 | 153000€ | 2040€ |
2019-06-12 | 29 | RTE DE TOURS | 4 | 101 | 690 | 105000€ | 1040€ |
2019-07-04 | 34 | RUE DE LA TESNIERE | 7 | 190 | 1141 | 205000€ | 1079€ |
2022-02-24 | 33 | RTE DE TOURS | 3 | 54 | 378 | 49000€ | 907€ |
2022-12-12 | 53 | RTE DE MONTRICHARD | 7 | 134 | 1000 | 80000€ | 597€ |
2022-02-25 | 13 | RUE DE LA TESNIERE | 3 | 108 | 500 | 36000€ | 333€ |
2022-04-13 | 21 | RUE NATIONALE | 4 | 83 | 424 | 97500€ | 1175€ |
2019-09-20 | 2 | RUE JEUNIER | 5 | 92 | 510 | 90000€ | 978€ |
2022-11-21 | 1 | IMP DE LA ROCHE | 3 | 60 | 1074 | 40000€ | 667€ |
2022-12-21 | 25 | RUE NATIONALE | 3 | 56 | 375 | 50000€ | 893€ |
2019-09-11 | 2 | RUE DU COTEAU | 4 | 108 | 1831 | 95000€ | 880€ |
2022-11-03 | 19 | RUE DE LA BERGERIE | 3 | 107 | 1200 | 132000€ | 1234€ |
2022-06-08 | 7 | RUE DU COTEAU | 3 | 70 | 306 | 60000€ | 857€ |
2022-09-22 | 1 | IMP DU PRATEAU | 4 | 157 | 0 | 145000€ | 924€ |
2019-06-21 | 3 | IMP DE LA CHAROSSERIE | 3 | 72 | 265 | 95000€ | 1319€ |
2023-01-12 | 11 | RUE DU COTEAU | 4 | 130 | 791 | 208000€ | 1600€ |
2021-12-29 | 4 | RUE DU MAUREPAS | 4 | 90 | 2216 | 132500€ | 1472€ |
2020-06-05 | 24 | RUE NATIONALE | 4 | 110 | 90 | 105000€ | 955€ |
2020-11-20 | 57 | RUE NATIONALE | 3 | 53 | 234 | 65000€ | 1226€ |
2021-10-25 | 21 | RTE DE VIERZON | 7 | 104 | 595 | 166000€ | 1596€ |
2023-03-08 | 1 | IMP FRANCOIS RABELAIS | 7 | 190 | 570 | 209375€ | 1102€ |
2021-08-04 | 3 | RUE DU COTEAU | 5 | 138 | 500 | 130000€ | 942€ |
2022-07-06 | 34 | RUE NATIONALE | 4 | 144 | 778 | 187000€ | 1299€ |
2022-09-09 | 1 | IMP JACQUES PREVERT | 1 | 80 | 396 | 62000€ | 775€ |
2022-11-25 | 7 | RUE DU GUE BERTIN | 4 | 89 | 370 | 155000€ | 1742€ |
2019-10-07 | 1 | LE GUE-BERTIN | 3 | 70 | 236 | 114500€ | 1636€ |
2022-03-28 | 8 | RUE DU HAUT PERRON | 4 | 141 | 712 | 200000€ | 1418€ |
2019-11-26 | 17 | RUE DU CHENE GAUTHIER | 2 | 53 | 1317 | 30000€ | 566€ |
2021-10-01 | 26 | RUE DE PIZY | 3 | 70 | 480 | 95000€ | 1357€ |
2020-07-10 | 74 | RUE NATIONALE | 5 | 106 | 512 | 30000€ | 283€ |
2021-04-01 | 95 | RUE NATIONALE | 2 | 70 | 763 | 80000€ | 1143€ |
2019-05-11 | 1 | CHE DE BIZARD | 4 | 81 | 955 | 112000€ | 1383€ |
2019-10-04 | 80 | RUE NATIONALE | 4 | 72 | 889 | 105000€ | 1458€ |
2021-12-18 | 80 | RUE NATIONALE | 4 | 102 | 889 | 120000€ | 1176€ |
2020-10-29 | 8 | RUE DE LA ROCHETTE | 3 | 101 | 762 | 164000€ | 1624€ |
2021-11-18 | 8 | RUE DE LA ROCHETTE | 3 | 101 | 762 | 170000€ | 1683€ |
2022-06-03 | 2 | RUE DE LA ROCHETTE | 7 | 120 | 738 | 158000€ | 1317€ |
2020-09-22 | 30 | RUE DE PIERREFITTE | 4 | 100 | 642 | 133000€ | 1330€ |
2022-12-13 | 9 | IMP DES VARENNES | 2 | 68 | 255 | 30000€ | 441€ |
2022-10-26 | 25 | RUE DU HAUT PERRON | 3 | 130 | 157 | 110000€ | 846€ |
2019-10-23 | 4 | RUE DE LA BARRE | 3 | 80 | 752 | 120000€ | 1500€ |
2022-03-02 | 12 | RUE DE PIERREFITTE | 3 | 70 | 850 | 60000€ | 857€ |
2023-02-13 | 31 | RUE DU HAUT PERRON | 2 | 55 | 484 | 35000€ | 636€ |
2023-02-14 | 90 | RUE NATIONALE | 5 | 128 | 675 | 64000€ | 500€ |
2023-06-27 | 26 | RUE DU HAUT PERRON | 4 | 96 | 635 | 155000€ | 1615€ |
2019-08-30 | 6 | RTE DU CHATEAU | 6 | 160 | 800 | 175000€ | 1094€ |
2022-12-06 | 23 | RUE DE LA BARRE | 3 | 139 | 1462 | 148000€ | 1065€ |
2021-11-25 | 98 | RTE DE MONTRICHARD | 4 | 78 | 2529 | 155400€ | 1992€ |
2020-01-31 | 33 | RUE DU CHENE GAUTHIER | 6 | 181 | 560 | 274620€ | 1517€ |
2020-03-23 | 31 | RUE DE LA BARRE | 6 | 106 | 1880 | 147000€ | 1387€ |
2021-04-23 | 8 | RUE DU PAIRET | 4 | 87 | 500 | 100000€ | 1149€ |
2020-01-17 | 6 | RUE DU CHENE GAUTHIER | 3 | 66 | 884 | 76000€ | 1152€ |
2020-08-24 | 10 | RUE DES CHARMOISES | 2 | 55 | 900 | 65000€ | 1182€ |
2023-06-23 | 9 | RUE DU CHENE GAUTHIER | 2 | 66 | 1160 | 141500€ | 2144€ |
2021-11-16 | 16 | RUE DES CHARMOISES | 3 | 72 | 1036 | 120000€ | 1667€ |
2022-02-28 | 12 | RUE DE LA BRUYERE | 3 | 78 | 1022 | 40000€ | 513€ |
2023-03-31 | 14 | RUE DE LA BRUYERE | 4 | 150 | 1208 | 277861€ | 1852€ |
2020-10-16 | 8 | RUE DE LA BRUYERE | 3 | 140 | 500 | 110000€ | 786€ |
2021-09-09 | 8 | RTE DE MONTRICHARD | 5 | 115 | 780 | 169000€ | 1470€ |
2022-01-31 | 22 | RUE DES SABLES | 4 | 220 | 1360 | 224450€ | 1020€ |
2022-08-16 | 112 | RTE DES CAVES | 5 | 94 | 1500 | 190000€ | 2021€ |
2020-11-12 | 6 | RUE DE LA BRUYERE | 6 | 171 | 600 | 110000€ | 643€ |
2022-12-29 | 8 | RUE DES HAIES | 5 | 83 | 600 | 170000€ | 2048€ |
2022-05-13 | 118 | RTE DES CAVES | 3 | 90 | 565 | 105000€ | 1167€ |
2021-11-02 | 106 | RTE DES CAVES | 5 | 140 | 320 | 179000€ | 1279€ |
2022-07-01 | 9 | CHEM DE FERRAND | 6 | 116 | 500 | 220000€ | 1897€ |
2022-07-08 | 34 | RUE DES CHARMOISES | 4 | 121 | 200 | 272000€ | 2248€ |
2020-12-15 | 212 | LES TAUPONNIERES | 5 | 162 | 2915 | 381500€ | 2355€ |
2020-05-29 | 61 | RTE DE VIERZON | 2 | 50 | 1920 | 43000€ | 860€ |
2020-10-09 | 8 | RUE DU BAS BAGNEUX | 3 | 76 | 630 | 56000€ | 737€ |
2021-06-24 | 4 | RUE DU HAUT BAGNEUX | 3 | 112 | 500 | 181300€ | 1619€ |
2022-12-19 | 10 | RUE DU BAS BAGNEUX | 3 | 68 | 700 | 75000€ | 1103€ |
2020-10-01 | 8 | RUE DU HAUT BAGNEUX | 5 | 103 | 500 | 122640€ | 1191€ |
2019-11-28 | 5 | RUE DU HAUT BAGNEUX | 1 | 13 | 686 | 28000€ | 2154€ |
2023-03-30 | 32 | RTE DU CHATEAU | 4 | 94 | 1300 | 115000€ | 1223€ |
2022-02-05 | 13 | RUE DES CHARMOISES | 4 | 87 | 0 | 143000€ | 1644€ |
2019-08-22 | 18 | RTE DE MONTRICHARD | 3 | 76 | 185 | 40000€ | 526€ |
2022-04-13 | 36 | RTE DU CHATEAU | 3 | 125 | 990 | 255000€ | 2040€ |
2020-09-21 | 46 | RTE DU CHATEAU | 5 | 130 | 500 | 150000€ | 1154€ |
2019-09-26 | 21 | RUE DES CHARMOISES | 5 | 88 | 719 | 108000€ | 1227€ |
2019-07-25 | 9 | RUE DU HAUT CHESNEAU | 4 | 104 | 1975 | 128000€ | 1231€ |
2021-03-25 | 53 | RUE JEUNIER | 8 | 233 | 3910 | 780000€ | 3348€ |
2022-02-04 | 53 | RUE JEUNIER | 8 | 233 | 3910 | 1350000€ | 5794€ |
2020-08-28 | 3 | RTE DE LA BUOTTIERE | 3 | 85 | 905 | 90000€ | 1059€ |
2019-12-05 | 1 | RTE DE LA BUOTTIERE | 5 | 109 | 306 | 150000€ | 1376€ |
2019-09-09 | 8 | RTE DE LA BUOTTIERE | 4 | 87 | 1347 | 136000€ | 1563€ |
2019-11-12 | 4 | RUE DE BAGNEUX | 3 | 82 | 3562 | 55500€ | 677€ |
2020-06-08 | 3 | IMP DE LA CAVE | 4 | 85 | 675 | 117000€ | 1376€ |
2020-05-15 | 13 | RTE DU CHATEAU | 5 | 132 | 400 | 149000€ | 1129€ |
2022-04-08 | 7 | RTE DE LA CHENOLLIERE | 2 | 87 | 3860 | 105000€ | 1207€ |
2020-05-28 | 47 | RTE DE THESEE | 5 | 130 | 1577 | 180200€ | 1386€ |
2022-10-11 | 3 | CHEM DE LA RETRAITE | 3 | 57 | 650 | 70000€ | 1228€ |
2021-05-17 | 66 | RTE DU CHATEAU | 8 | 150 | 1000 | 285000€ | 1900€ |
2021-06-08 | 31 | RUE DES CHARMOISES | 5 | 110 | 1800 | 100000€ | 909€ |
2020-02-04 | 2 | CHEM DE LA RETRAITE | 4 | 156 | 600 | 270000€ | 1731€ |
2019-10-23 | 26 | RTE DES CAVES | 2 | 55 | 915 | 35000€ | 636€ |
2021-04-12 | 68 | RTE DU CHATEAU | 4 | 70 | 700 | 90000€ | 1286€ |
2022-11-28 | 68 | RTE DU CHATEAU | 4 | 70 | 700 | 184000€ | 2629€ |
2019-09-27 | 2 | RUE DU VOU | 4 | 97 | 500 | 131256€ | 1353€ |
2019-06-24 | 7 | RTE DU PERRIN | 5 | 105 | 459 | 150000€ | 1429€ |
2019-12-09 | 2 | CHE DU CHER | 5 | 140 | 644 | 225900€ | 1614€ |
2022-01-14 | 2 | CHE DU CHER | 5 | 140 | 644 | 265200€ | 1894€ |
2022-06-28 | 8 | RUE DE LA FONTAINE HERBAULT | 3 | 100 | 680 | 55000€ | 550€ |
2019-06-18 | 43 | RTE DE THESEE | 3 | 50 | 640 | 50000€ | 1000€ |
2019-10-02 | 1 | RUE DE MESNES | 3 | 140 | 12000 | 195000€ | 1393€ |
2022-02-17 | 7 | RTE DES VIGNES | 5 | 114 | 700 | 195000€ | 1711€ |
2020-05-19 | 6 | RTE DU PERRIN | 5 | 69 | 382 | 49000€ | 710€ |